Ginjinha Sem Rival em risco de fechar nas Portas de Santo Antão Imobiliária de capitais russos denunciou o contrato de arrendamento e quer fechar a histórica loja dentro de quatro meses

 “O gerente sublinhou que a empresa vai tentar contestar a denúncia do contrato “de todas as maneiras possíveis e imaginárias” e acrescentou: “Somos completamente contra a descaracterização do centro histórico que está a acontecer em Lisboa, com a sistemática transformação dos edifícios em hotéis com restaurantes no rés-do-chão.”

Nuno Gonçalves entende que a câmara “tem de ser um parceiro” dos lojistas do comércio tradicional, “porque o que está em causa é a autenticidade de Lisboa, aquilo que a distingue das demais”. Na sua opinião são casas como a Ginjinha Sem Rival que marcam os turistas e põem Lisboa nos roteiros internacionais.”

Ginjinha Sem Rival em risco de fechar nas Portas de Santo Antão

Imobiliária de capitais russos denunciou o contrato de arrendamento e quer fechar a histórica loja dentro de quatro meses

José António Cerejo / 20 fev 2014 / PÚBLICO

A centenária Ginjinha Sem Rival da Rua das Portas de Santo Antão, uma licoraria que constitui um ex-líbris da Baixa de Lisboa, corre o risco de fechar no próximo dia 1 de Julho. A empresa proprietária do prédio comunicou à gerência da loja a denúncia do contrato de arrendamento a partir dessa data.

Nos termos da nova lei do arrendamento urbano, de 2012, os senhorios podem despejar os inquilinos sem necessidade de qualquer acção judicial. Para isso basta que a denúncia do contrato seja comunicada com seis meses de antecedência e tenha por base a “demolição ou realização de obra de remodelação ou restauro profundos que obriguem à desocupação” do espaço arrendado.

Neste caso, a Câmara de Lisboa aprovou há dois anos um projecto de alterações para o edifício — propriedade da Plateia do Aplauso, uma sociedade de capitais russos —, que prevê a demolição do interior fortemente degradado e a sua transformação num hotel de apartamentos.

A aprovação do projecto ficou, porém, condicionada à manutenção da “ocupação e função” da pequena loja de 10 m2 da Ginjinha Sem Rival, a qual está inscrita no Inventário Municipal do Património. O PÚBLICO perguntou ontem à tarde à Câmara de Lisboa se a denúncia do contrato não implica o incumprimento das condições de aprovação do projecto e a revogação da autorização de obras, mas não foi possível obter resposta, dado estar a decorrer uma reunião do executivo municipal.

Nuno Gonçalves, gerente da Ginjinha e bisneto do licorista galego que a fundou em 1890, manifestou ao PÚBLICO a sua desolação perante a eventualidade do fecho da casa. Sublinhando que o senhorio nem propôs um aumento da renda, atribuiu a iniciativa da Plateia do Aplauso a “uma aberração da nova lei do arrendamento, que permite acabar com um negócio de 120 anos em seis meses”.

O gerente sublinhou que a empresa vai tentar contestar a denúncia do contrato “de todas as maneiras possíveis e imaginárias” e acrescentou: “Somos completamente contra a descaracterização do centro histórico que está a acontecer em Lisboa, com a sistemática transformação dos edifícios em hotéis com restaurantes no rés-do-chão.”

Nuno Gonçalves entende que a câmara “tem de ser um parceiro” dos lojistas do comércio tradicional, “porque o que está em causa é a autenticidade de Lisboa, aquilo que a distingue das demais”. Na sua opinião são casas como a Ginjinha Sem Rival que marcam os turistas e põem Lisboa nos roteiros internacionais.

O empresário conta que na campanha para as eleições de Setembro já tinha alertado o presidente da autarquia e o vereador Manuel Salgado para o risco que a loja corria, os quais se mostraram “muito sensibilizados”. Depois de receber a comunicação formal da denúncia do contrato, no fim de Dezembro, Nuno Gonçalves contactou a câmara e o Turismo de Lisboa, estando agora à espera do resultado dessas iniciativas.

O presidente da Junta de Freguesia de Santa Maria Maior, Miguel Coelho, que enquanto deputado do PS se opôs à lei do arrendamento, diz que o caso da Ginjinha Sem Rival mostra que “essa lei devia ser imediatamente revogada”. O autarca classifica a licoraria como “uma instituição e uma referência da cidade e da freguesia” a que preside, e que o seu fecho “será uma perda muito grande”.

A Plateia do Aplauso, representada pela sociedade de advogados de João Pereira da Rosa, que foi presidente da Associação Lisbonense de Proprietários, afirma por seu lado que é sua intenção “respeitar, na íntegra, a decisão de aprovação” da Câmara de Lisboa. A intenção, acrescenta, é reabilitar, conservando o património” e não destruir o património, a história ou a cultura.