Allo!
Allo! Medina e Costa estão a ouvir !? Não se trata só de aumentar
os impostos para o Alojamento Local, trata-se sobretudo de
desenvolver um Regulamento para a AIRBNB e afins, e fiscalizá-lo
rigorosamente!
OVOODOCORVO
Nova
Iorque proíbe arrendamentos no Airbnb por menos de trinta dias
22/10/2016, 17:17263
http://observador.pt/2016/10/22/nova-iorque-proibe-arrendamentos-no-airbnb-por-menos-de-trinta-dias/
A
Airbnb diz que esta lei é um duro golpe para a empresa, cujo maior
mercado nos Estados Unidos é a cidade de Nova Iorque. Governador do
estado diz que está a defender o mercado de rendas acessíveis.
É um passo sem
precedentes na regulação dos arrendamentos de curta duração. Esta
sexta-feira, o governador do estado de Nova Iorque, nos Estados
Unidos, promulgou uma lei que impõe grandes restrições a esta
atividade e que afeta grandemente o negócio de várias empresas de
proporção mundial. Uma delas, a Airbnb, opôs-se longamente à
entrada em vigor deste regulamento e já anunciou que vai intentar
uma ação em tribunal para o travar.
A nova lei prevê
multas pesadas para proprietários que publicitem o arrendamento de
uma casa inteira em edifícios com três ou mais apartamentos por
períodos inferiores a trinta dias. Desde 2010 que a cidade de Nova
Iorque proíbe estes arrendamentos, mas agora as regras passam a
aplicar-se a todo o estado e preveem sanções monetárias que podem
chegar aos 7.500 dólares (cerca de 6.900 euros).
De certa forma, a
promulgação da lei foi surpreendente. O governador nova-iorquino,
Andrew Cuomo, ainda não tinha dado sinais públicos sobre se
aprovaria ou vetaria a legislação. Por outro lado, os responsáveis
da Airbnb já há muito que se mostravam preocupados com as novas
regras.
A empresa apostou
fortemente numa campanha mediática para tentar impedir a entrada em
vigor desta lei. Em julho, a Airbnb deu um milhão de dólares a um
fórum de discussão sobre políticas de habitação. Em setembro,
organizou um congresso de senhorios em Nova Iorque e pediu-lhes que
enviassem cartas ao governador. E, a meio desta semana, fez publicar
no New York Daily News um artigo em que se comprometia a proibir que
os senhorios arrendassem mais do que uma casa dentro da cidade.
O investimento tem
uma justificação. Nova Iorque é a cidade com mais peso no mercado
americano da Airbnb. No ano passado, o arrendamento de casas na
cidade rendeu quase mil milhões de dólares de lucro à plataforma
online, que está avaliada em cerca de 30 mil milhões de dólares.
Além disso, a empresa está a tentar impedir regulamentos
semelhantes em São Francisco e Santa Mónica (Califórnia) e noutras
cidades do mundo, como Amesterdão e Barcelona.
Poucas horas depois
da promulgação da lei, a Airbnb anunciou um processo judicial e
reagiu com raiva à decisão do governador. “Como habitualmente, as
negociações de bastidores premiaram um interesse específico — a
indústria hoteleira dominada pela manipulação de preços — e
ignoraram as vozes de dezenas de milhares de nova-iorquinos”,
escreveu um porta-voz da empresa em comunicado. Esta lei vai trazer
“danos irreparáveis à Airbnb”, argumenta o responsável.
Em sentido
contrário, um porta-voz do governador sublinhou que estes
arrendamentos de curta duração já eram proibidos e que muitos
senhorios optaram, durante anos, por ignorar a lei deliberadamente.
Esse tipo de ocupações ilegais “comprometem os esforços para
manter e promover arrendamentos acessíveis, uma vez que permitem que
as casas sejam usadas como hotéis sem regulação”.
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