domingo, 29 de maio de 2022

Preços das casas em Portugal em risco de subirem ainda mais com falta de casas no mercado

 


Preços das casas em Portugal em risco de subirem ainda mais com falta de casas no mercado

 

Rodolfo Alexandre Reis 25 Maio 2022, 15:30

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No mês de abril, o número de imóveis para venda era de 135 mil, em comparação com os 150 mil que se registavam no final do ano passado.

 

A oferta de casas para venda registou uma descida de 6% nos primeiros quatro meses do ano, quando comparado com o final de 2021, de acordo com os dados revelados pela consultora imobiliária digital Imovendo esta quarta-feira, 25 de maio.

 

Entre janeiro e abril, o mercado imobiliário deu “sinais de escassez de imóveis para venda, em especial nas grandes cidades (…) o que pode provocar uma escalada de preços a curto prazo, especialmente nas grandes cidades”.

 

No mês de abril, o número de imóveis para venda era de 135 mil, em comparação com os 150 mil que se registavam no final do ano passado. As maiores quebras verificaram-se no segmento de apartamentos, enquanto a oferta de moradias continuou estável.

 

No primeiro quadrimestre de 2022 foram vendidos 38 mil imóveis, sendo que 13 mil dos quais no mês de abril. Em relação à Imovendo, a consultora transacionou no período em análise 10 milhões de euros em imóveis usados, o que significou uma subida de 60%, em relação ao ano de 2021.

 

Analisando já aquilo que poderá ser o primeiro semestre para a compra e venda de habitação, a consultora aponta para uma estabilização nas regiões de Lisboa e Porto e espera alcançar os 50 milhões de euros em transações, duplicando assim o valor registado no mesmo período do ano anterior.

 

Nélio Leão, CEO da Imovendo, explica que “ainda existe muita incerteza quanto a uma subida das taxas de juro, que a acontecer terá de ser ou em julho e/ou em setembro de 2022 meses em que a comissão executiva do BCE se reúne com os governadores dos bancos centrais da zona euro, mas estima-se que esse aumento se possa situar nos 25pb caso o mesmo ocorra”.

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