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Mais um mago da orgia especulativa. Mais um contributo para
a espiral especculativa com nítidas consequências para os habitantes Locais !
OVOODOCORVO
Reformar-se aos 33 anos, a investir no imobiliário
Fernanda Pedro
É português, tem 28 anos, mas pretende reformar-se aos 33.
Traçou um plano, estudou e concluiu que o melhor investimento é o ativo
imobiliário.
Nos EUA é habitual os jovens elaborarem estratégias
profissionais para se reformarem cedo, é muito comum a utilização do Early
Retirement, um plano de vida que não é muito equacionado na Europa, muito menos
em Portugal. Não existindo heranças familiares, nem a sorte de ganhar a lotaria
ou o euromilhões, só uma carreira profissional de sucesso pode proporcionar
algum conforto financeiro e uma reforma antecipada com alguma qualidade e
alguns rendimentos garantidos.
Mas existem exceções à regra. É o caso do jovem que adota o
nome de Benjamin Davis, filho de uma italiana e de um canadiano mas nascido em
Portugal, que aos 28 anos já tem definido que irá reformar-se aos 33. E, para
isso, o seu percurso fixou-se no imobiliário, porque este é, de facto, e na sua
opinião, o investimento mais seguro e capaz para um retorno financeiro
assegurado. “Quando digo reformar, significa poder viver de forma desafogada,
dos rendimentos inerentes a esse investimento e continuar a investir”, explica.
Uma decisão que foi estudada aprofundadamente. Benjamin
licenciou-se em Engenharia Informática, fez o mestrado nos EUA e o douramento em Matemática Aplicada numa
conceituada universidade na Alemanha. Atualmente, também é docente numa
universidade portuguesa mas, quando terminou o doutoramento, decidiu que iria
estudar o melhor caminho do investimento. Leu todos os livros e estudos sobre o
tema, investiu na bolsa e chegou à conclusão que o melhor ativo financeiro é o
imobiliário. “Além de sempre ter gostado
desta área, porque aprecio arquitetura, decidi começar a primeira experiência
na Alemanha, onde arrendava e subarrendava para perceber como funcionava.
Depois apostei no mercado português. Lisboa e Porto estão demasiado
sobrevalorizados, por isso decidi investir em regiões mais do interior, onde o
mercado é mais seguro e menos propício a flutuações”, explica o jovem
investidor.
Iniciou com capitais próprios, em edifícios antigos nos
centros históricos da Covilhã, Guarda e Castelo Branco. Já tem 14 unidades e um
investimento na ordem dos 600 mil euros. Realiza a reabilitação e coloca no
mercado de arrendamento. O objetivo é atingir os cinco mil euros de rendimentos
até aos 33 anos, para depois poder viver, de alguma forma, desafogado. Até ao
final deste ano terá atingido os dois mil euros de rendas mensais, o que
significa que está no caminho certo.
“Sou um pequeno investidor mas seguro dos meus passos e
estratégia. Para incentivar e motivar quem tem objetivos como os meus criei um
blogue, www.fromcentstoretirement.com/. Tenho seguidores de todo o mundo,
recebo opiniões e também conselhos e muitos interessados em saber como investir
em imobiliário em Portugal, e de outros que querem também seguir este percurso.
Mas, acima de tudo, o meu blogue é de literacia financeira, porque em Portugal
temos pouca”, revela o investidor.
Naturalmente, Benjamin tem consciência que ao atingir o
objetivo não irá parar. O desejo e o gosto por esta atividade falam mais alto
e, neste momento, a expansão é o caminho. “O meu portefólio vai aumentar e já
estou a criar uma marca na área da consultoria financeira e uma empresa
imobiliária, mas os meus passos são seguros, não entro em deslumbramento e
pretendo mostrar que o ativo imobiliário é o mais seguro e rentável para quem
pretende uma reforma tranquila”, conclui.
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