Preço das casas em Portugal atinge valor recorde

 

Preço das casas em Portugal atinge valor recorde

 

A avaliação bancária para concessão de crédito à habitação subiu num ano 140 euros por metro quadrado em termos medianos. A tendência de aumento dos preços das casas é contínua desde abril de 2020.

 

26 de Março, 2022 - 19:45h

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Pela primeira vez, o valor mediano da avaliação bancária da habitação subiu acima dos 1.300 euros por metro quadrado. Os dados apresentados esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística mostram que o valor da habitação subiu em termos homólogos num ano 140 euros (11,9%), tendo sido em fevereiro mais 22 euros do que em Janeiro deste ano (cerca de 1,7%).

 

A tendência contínua de aumentos mantém-se desde abril de 2020 e o número registado é o mais alto desde 2011 quando esta instituição iniciou a atual série estatística.

 

A análise do INE apenas diz respeito a 134 concelhos do país. Em 96 os preços aumentaram. Em sete mantiveram-se. E em 31 desceram. Ainda assim, os dados incluem agora mais 29 mil avaliações bancárias do que em fevereiro de 2021, um aumento de 24,2%.

 

O valor a que os bancos avaliam as casas para concessão de crédito à habitação situou-se em 1.314 euros por metro quadrado naquele mês. Nos apartamentos o valor mediano era de 1.462 euros por metro quadrado, mais 1,7% relativamente a janeiro. Nas moradias, era de 1.047, tendo subido cerca de 1%.

 

Só a Madeira escapou à tendência de subida. Nesta região houve uma queda ligeira do valor bancário das casas. Em sentido contrário foi no Alentejo que os preços mais aumentaram: 2,6%. Contudo, esta continua a ser a zona com valores mais baixos, 903 euros por metro quadrado.

 

As zonas mais caras continuam a ser o Algarve e a Área Metropolitana de Lisboa. No Algarve, num ano o valor da avaliação das casas aumentou cerca de 18%, chegando aos 1.811 euros. Na região de Lisboa essa subida foi de 13%, sendo agora de 1.767 euros por metro quadrado.

 

Entre os concelhos que viram o preço descer destaca-se as Caldas da Rainha com menos 94 euros. O único dos dez concelhos com preço mais elevado a nível nacional a registar uma queda foi Oeiras.